A prop\u00f3sito del caso del contralor, consultamos a un experto tributario sobre el concepto de habitualidad en la reventa de autom\u00f3viles e inmuebles.<\/p>\n
El caso de las 90 compraventas realizadas entre el contralor Edgar Alarc\u00f3n y sus hijos, entre el 2002 y el 2016, ha generado dudas sobre si se puede considerar \u2018negocio\u2019 a esta serie de contratos celebrados de forma personal. Como se recuerda, el alto funcionario indic\u00f3 que no se trataba de una actividad lucrativa y la calific\u00f3 de espor\u00e1dica.<\/p>\n
M\u00e1s all\u00e1 de la prohibici\u00f3n expresa establecida en la Ley del Sistema Nacional de Control, \u00bfcu\u00e1ndo esta actividad se vuelve un negocio en materia tributaria y est\u00e1 gravada por el impuesto a la renta?<\/p>\n
\u201cDesde la perspectiva del impuesto a la renta, la ganancia de capital que pueda generar una persona natural, que no realiza actividad empresarial, no se encuentra gravada\u201d por este tributo, se\u00f1ala Iv\u00e1n Mannucci, abogado asociado del \u00e1rea tributaria de Lazo, de Roma\u00f1a & CMB.<\/p>\n
As\u00ed, si una persona vende un carro que ha usado por un tiempo y obtiene una utilidad, no tendr\u00e1 la obligaci\u00f3n de tributar por ella. Solo tendr\u00e1 que hacerlo cuando vende acciones o inmuebles no considerados como casa habitaci\u00f3n.<\/p>\n
\u201cLos autom\u00f3viles salen del \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de la norma, en tanto la persona natural no genere renta de tercera categor\u00eda (renta por actividad empresarial) \u201c, acota.<\/p>\n
NEGOCIO
\nEn el caso de inmuebles, la norma tributaria est\u00e1 clara: la ganancia por la venta de la casa habitaci\u00f3n no est\u00e1 gravada. En cambio, la venta de un inmueble que no tiene esta calificaci\u00f3n s\u00ed se grava con el 5% (renta de segunda categor\u00eda).<\/p>\n
Pero la tercera venta dentro del ejercicio tributario (entre enero y diciembre), ya se considera negocio y la Sunat la calificar\u00e1 como una actividad habitual, sin aceptar prueba en contrario. Por ello, esa y las siguientes rentas se gravar\u00e1n con el impuesto de tercera categor\u00eda, que hoy es de 29,5%.<\/p>\n
Para los autom\u00f3viles y bienes muebles en general, la norma no ha sido as\u00ed de contundente. \u201cNo hay una regla espec\u00edfica como la hay con los inmuebles\u201d, explica Mannucci.<\/p>\n
En este escenario, la administraci\u00f3n tributaria analizar\u00e1 caso por caso y verificar\u00e1 \u201csi se adquiri\u00f3 con la intenci\u00f3n de revender, la frecuencia que pueda existir en torno a las ventas que realiza, o los vol\u00famenes, la periodicidad o los montos [de estas ventas], o si import\u00f3 los autos y los vendi\u00f3 al mes\u201d.<\/p>\n
En este caso no hay una presunci\u00f3n de negocio a partir de las tres ventas, por ejemplo. La norma no es objetiva.<\/p>\n
Por otro lado, en opini\u00f3n del abogado, no deber\u00eda tomarse en cuenta el concepto lucrar, \u201cporque cuando usted vende su auto va a querer sacar el mayor provecho\u201d, sino el contexto en el que se da la generaci\u00f3n de ese lucro.<\/p>\n
IGV
\nEn el caso del impuesto general a las ventas (IGV), s\u00ed existe el concepto de habitualidad para muebles. \u201cEs habitual la transferencia que efect\u00faa la persona natural que, por ejemplo, importa los veh\u00edculos y los vende antes de que transcurra una a\u00f1o\u201d de su importaci\u00f3n.<\/p>\n
DATO
\n\u201dSi se venden terrenos por el sistema de lotizaci\u00f3n, esa renta directamente es empresarial\u201d, sin considerar si el contribuyente es una persona natural o si es su primera venta, puntualiza el experto.<\/p>\n
Fuente: Diario El Comercio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A prop\u00f3sito del caso del contralor, consultamos a un experto tributario sobre el concepto de habitualidad en la reventa de autom\u00f3viles e inmuebles. El caso de las 90 compraventas realizadas entre el contralor Edgar Alarc\u00f3n y sus hijos, entre el 2002 y el 2016, ha generado dudas sobre si se puede considerar \u2018negocio\u2019 a esta […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1407,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[210,16],"class_list":["post-1406","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","tag-compraventa-de-vehiculos","tag-sunat"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/slcontadores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1406","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/slcontadores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/slcontadores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/slcontadores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/slcontadores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1406"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/slcontadores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1406\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1408,"href":"https:\/\/slcontadores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1406\/revisions\/1408"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/slcontadores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1407"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/slcontadores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1406"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/slcontadores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1406"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/slcontadores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1406"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}